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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 303.021.000
Precio original: US$ 50.900
Clasipar.com Departamento en Pozo, Asuncion, Recoleta INVICTA Viví en conexión con la naturaleza y el buen vivir Un concepto revolucionario que integra la comodidad urbana con un estilo de vida sostenible. Diseñado para quienes buscan más que un hogar: una experiencia consciente, moderna y en equilibrio. Unidades: Monoambientes 30m2. 1 Dormitorio 44 m2. 2 Dormitorios 65 m2. Adicionales: cochera y bauleras Incluye: Muebles de cocina Placard Aire Acondicionado Anafe Purificador Horno Cerradura Biométrica Amenidades únicas que transforman tu día a día: Take a Ride: movilidad limpia con bicicletas y monopatines eléctricos. Sharing Economy: espacios compartidos que optimizan recursos. Self Service Store: minimarket dentro del edificio, abierto 24/7. Garden Office: tu oficina rodeada de verde, sin salir de casa. Sky Garden: terraza con jardín para relajarte y conectar con el entorno. Smart Laundry: lavandería automatizada e inteligente. Zona de Calistenia: entrenamiento al aire libre. Expensas bajas: eficiencia pensada para tu bolsillo. Digital Detox: Un espacio disenado para desconectar de tus dispositivos. Respaldo del Grupo Petra, desarrolladora líder en proyectos verticales e innovadores.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 315,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,1 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 327,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,7 M | Gs. 9,6 M |
| 3 | Gs. 340,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,9 M | Gs. 22,7 M |
| 4 | Gs. 354,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,5 M | Gs. 36,3 M |
| 5 | Gs. 368,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,7 M | Gs. 50,5 M |
| 6 | Gs. 383,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,4 M | Gs. 65,2 M |
| 7 | Gs. 398,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,8 M | Gs. 80,6 M |
| 8 | Gs. 414,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,7 M | Gs. 96,5 M |
| 9 | Gs. 431,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,3 M | Gs. 113,1 M |
| 10 | Gs. 448,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,5 M | Gs. 130,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción