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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
250 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²≈ US$ 109,2 k
VENDO CASA DE VERANO EN SAN BERNARDINO EN LA URBANIZACION SADI Il ????IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!! ???? UBICACION PRIVILEGIADA A 1 CUADRAS DE LA AVDA. GUILLERMO NAUMANN. ????Medidas del Terreno: 16X30. ????Superficie: 480 m2. ????Superficie construida: 250 metros cuadrados - 3 HABITACIONES TODAS CON AIRE ACONDICIONADO, 1 DE ELLOS EN SUITE - 2 BAÑOS - AMPLIA SALA Y COMEDOR INTEGRADOS - COCINA AMOBLADA - QUINCHO CON PARRILLA Y BLINDEX - DORMITORIO DE SERVICIO - BAÑO SOCIAL - AMPLIA PISCINA CON ESPEJADO Y PROTECTOR DE BLINDEX - APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO - TITULO LISTO A TRANSFERIR UBICACION: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'06.1%22S+57%C2%B016'35.8%22W/@-25.3344707,-57.2777544,16z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3350278!4d-57.2766111?hl=es&entry=ttu
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 206,1 M | — | Gs. 676 M | Gs. 199,6 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 412,3 M | — | Gs. 703 M | Gs. 432,8 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 618,4 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 667 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 824,5 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 902,4 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 1030,6 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 1139 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 1236,8 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 1376,7 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 1442,9 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 1615,7 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 1649 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 1856,1 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 1855,1 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 2097,8 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 2061,3 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 2340,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.547.850.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.357.941.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Bernardino