1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.577.616.000
50% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 265.000
La comodidad hacen de una experiencia inigualable en este proyecto, donde familias, recreación y trabajo se unen en un solo lugar, comparten lindos momentos en los salones para eventos, en la piscina y hazte un alto en tu rutina con unos entrenamientos en el gym, disfruta de juntadas inolvidables en los quinchos con vistas panorámicas de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado sobre la Avda Molas Lopez y veteranos de la guerra del 70, pegado al edificio IN MOLAS. MADRID cuenta con 36 unidades que conforman un sin fin de posibilidades para el usuario con departamentos de 1 y 2 dormitorios y también dos exclusivos penthouses con cocheras de entrada privada. Los primeros 5 pisos lo conforman los estacionamientos, teniendo la compra del primer piso en una gran altura. 4 DEPARTAMENTOS POR PISO. 1 dormitorio con 70 m2 propios con vista contra frente 2 dormitorios con 85 m2 propios con vista a Molas López 2 dormitorios con 83m2 con vista contra frente 2 PENTHOUSE de 3 amplios dormitorios de 173 m2 PRECIOS LANZAMIENTO!! Departamentos de 3 dormitorios con descuento por un anticipo del 50%: 238.500 USD Inicio de obra JULIO 2023, el edificio se entrega en noviembre del 2025.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 143,5 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 127,7 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 287 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 336,9 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 430,5 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 548,6 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 574 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 763,1 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 717,5 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 980,4 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 861 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 1200,7 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 1004,5 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1424,1 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 1148 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1650,6 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 1291,5 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 1880,5 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 1435 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 2113,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción