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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo Casa Asunción - Universidad Católica - Félix Bogado
Universidad Catolica, Asunción
Ubicación aproximada
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Universidad Catolica, Asunción
Gs. 950.000.000
47% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 159,8 k
Casa ubicada en barrio Republicano Superficie 510m2 - 12 x 42 Construccion 300m2 aproximadamente Cerca de colegios, universidades, supermercados, varios colectivos por la zona, muy facil acceso y cerca del centro de Asuncion. La casa posee los siguente ambientes: Planta Baja Sala privada Dormitorio 1 en Suite Dormitorio Sala Social Baño Social Comedor Cocina Área de Servicio con dormitorio y baño y baño Patio Quincho Parrilla Planta Alta Sala 2 dormitorios Baño familiar Cocina/Comedor Balcon del tamaño de una habitacion. Posee cochera para tres vehiculos, todos bajo techo.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Universidad Catolica, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción