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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 832.360.000
54% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 140.000
Barrio: Bernardino Caballero Zona mixta Superficie: 400 m2 Medidas 10 x 40 A pasos del Parque Seminario, Embajada de Estados Unidos, Hospital del Traumas y centros comerciales Obs. cuenta con una construcción a demoler #terreno #oferta #barriobernardinocaballero #exseminario #eusebioayala #kubitschek #generalsantos #mariscallopez #embajadaamericana #ganesharealestate #venta #inmueble
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 910.000.000
Gs. 2 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 910.000.000
Gs. 2 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 969.105.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada