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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Nazareth, Asunción
Gs. 1.840.000.000
61% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²≈ US$ 309,1 k
Casa - Venta - Nazareth, Asunción, Paraguay1,840,000,000 ₲ ID: 143098017-85 Tte. Ezquiel Solis casi Dr. Juan Boggino - Tte. Ezquiel Solis casi Dr. Juan Boggino - Nazareth, Asunción, Paraguay Casa en Asunción - A la Venta La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia. En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos. Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse, la casa cuenta con: - 3 dormitorios, 2 de ellos en suite. - Cocina con comedor integrados. - Sala. - Baño social. - Quincho climatizado. - Area de servicio con dormitorio y baño. - Patio Frontal y trasero Contactar Agente
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1913,6 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 1913,6 M | Gs. 74,2 M |
| 2 | Gs. 1990,1 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 1990,1 M | Gs. 243,4 M |
| 3 | Gs. 2069,7 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 2069,7 M | Gs. 415,6 M |
| 4 | Gs. 2152,5 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 2152,5 M | Gs. 591 M |
| 5 | Gs. 2238,6 M | Gs. 463,1 M | — | Gs. 2238,6 M | Gs. 769,8 M |
| 6 | Gs. 2328,2 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 2328,2 M | Gs. 951,9 M |
| 7 | Gs. 2421,3 M | Gs. 648,4 M | — | Gs. 2421,3 M | Gs. 1137,7 M |
| 8 | Gs. 2518,2 M | Gs. 741 M | — | Gs. 2518,2 M | Gs. 1327,2 M |
| 9 | Gs. 2618,9 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 2618,9 M | Gs. 1520,5 M |
| 10 | Gs. 2723,6 M | Gs. 926,3 M | — | Gs. 2723,6 M | Gs. 1717,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada