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≈ Gs. 11.593.590.000
VENDO AMPLIO TERRENO SOBRE AVENIDA MARISCAL ESTIGARRIBIA
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
415 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 11.296.319.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 1.900.000
VENDO IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE LA AVENIDA LAGUNA GRANDE C/ LIBERTAD!! SUPERFICIE TOTAL: 8.463 m2 TOTALMENTE AMURALLADO.!!! ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS - ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL!!! * BARRIO CERRADO * CONDOMINIO * EDIFICIOS * CASA QUINTA * SUPERMERCADOS * COMPLEJO DEPORTIVO * DEPÓSITO / LOGÍSTICA * DUPLEX * PASEO / SHOPPING * LOCALES COMERCIALES * OTROS. CUENTA CON UNA RESIDENCIA DE 900 m2 CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: - Una construcción antigua para demoler. - Un departamento independiente con las siguientes áreas: + Entrada por escalera de madera. + Sala/estar/escritorio. + Cocina + Lavadero + 1 dormitorio en Suite (vestidor+baño) + 1 dormitorio + 1 baño - Casona principal + Area de recepcion + Escritorio + Baño social + Comedor + Cocina + Area de Servicio (lavadero / patio interno / baño / depósito ó habitación) + 1 dormitorio en Suite (Vestidor y baño) + 2 dormitorios + 1 baño compartido + Amplia sala con Chimenea - Amplia galeria que rodea la casa - Quincho con parrilla. - Baño social - Sala de juegos / eventos + Baño con ducha + Sauna + Ducha - Piscina con cerco perimetral + Filtro PRECIO DEL INMUEBLE: US$ 1.900.000.- (dólares americanos un millon novecientos mil)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 67,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.186.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.593.590.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 10.701.775.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.786.179.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Residentas, Fernando de la Mora