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≈ Gs. 1.071.599.000
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.599.000
9% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Asunción, Bo. Vista Alegre. A pasos de eje corporativo, colegios, supermercados, shoppings. Garaje para 2 vehículos, living social, baño social, comedor diario, cocina, sala de juegos. 3 habitaciones 1 en suite, baño familiar, escritorio. Patio con piscina, quincho con parrilla, jardín, área de servicio compuesta por un lavadero, Portón automático, todos los ambientes climatizados. Superficie construida: 280 m2 Dimensiones del terreno: 10 x 50 mts. Superficie del terreno: 500 m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.599.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.225.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vista Alegre, Asunción