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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.123.590.000
10% bajo la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 188.735
VIVI COMO SIEMPRE LO SOÑASTE!! HOME PALACE TOWER. Cuenta con * 3 Dormitorios * 2 Baños * Balcón Cerca de todo, en una zona exclusiva de la ciudad, con arquitectura moderna y diseño minimalista, donde la vanguardia y la calidez se fusionan en perfecta armonía. Detrás del Shopping del Sol, ubicado a tres cuadras de España y Aviadores del Chaco y a seis cuadras de Molas López. Amenities * Piscina * Quincho con parrilla * Salón * Terraza * Coworking
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1168,5 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 1168,5 M | Gs. 91,9 M |
| 2 | Gs. 1215,3 M | Gs. 206,3 M | — | Gs. 1215,3 M | Gs. 241,8 M |
| 3 | Gs. 1263,9 M | Gs. 309,5 M | — | Gs. 1263,9 M | Gs. 393,6 M |
| 4 | Gs. 1314,4 M | Gs. 412,6 M | — | Gs. 1314,4 M | Gs. 547,3 M |
| 5 | Gs. 1367 M | Gs. 515,8 M | — | Gs. 1367 M | Gs. 703 M |
| 6 | Gs. 1421,7 M | Gs. 619 M | — | Gs. 1421,7 M | Gs. 860,9 M |
| 7 | Gs. 1478,6 M | Gs. 722,1 M | — | Gs. 1478,6 M | Gs. 1020,9 M |
| 8 | Gs. 1537,7 M | Gs. 825,3 M | — | Gs. 1537,7 M | Gs. 1183,2 M |
| 9 | Gs. 1599,2 M | Gs. 928,4 M | — | Gs. 1599,2 M | Gs. 1347,9 M |
| 10 | Gs. 1663,2 M | Gs. 1031,6 M | — | Gs. 1663,2 M | Gs. 1515 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción