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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 220.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Barrio San Pablo, Asunción
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 760.000.000
58% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 127,8 k
OFERTA terreno con casa en Barrio San Pablo Zona alta Vendo terreno con casa en barrio San Pablo de Asunción 12 m de frente x 47.75 m de fondo 12x47.75 m2. Superficie del terreno 573 m2. Superficie construida 300 m2 Cuanta con 3 dormitorios 1 baño Sala Comedor y cocina. Al fondo de la casa otros 2 dormitorios con 1 baño y cocina. 300 m2 de construcción. Amplio patio en frente y atrás de la casa 1 quincho con parrilla. ZONA alta del barrio San Pablo a 6 cuadra de calle última y 15 cuadras de Avda. La victoria y Paso Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de Patria
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada