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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
49% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 142,8 k
850,000,000 ₲ ID: 143061061-118 14 de mayo - 14 de mayo entre 5ta y 6ta - General Díaz, Asunción, Paraguay DPTO. DE 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO En venta amplio y moderno departamento en el Edificio Alicante II, totalmente refaccionado, ubicado sobre la calle 14 de Mayo entre 5ta y 6ta Avenida. Superficie: 125 m² Segundo piso. Distribución: 3 dormitorios con placares (uno en suite). Habitación de servicio con baño independiente. 3 baños en total (social, compartido y suite). Sala-comedor con balcón al frente. Cocina amoblada y renovada. Lavadero independiente. 3 aires acondicionados split (sala + 2 dormitorios). Servicios del edificio: Ascensor. Circuito cerrado. Portería 24 hs. 👉 Una excelente opción para quienes buscan vivir cómodamente en el centro, con espacios amplios y en una ubicación estratégica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 884 M | Gs. 103,4 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 223,8 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 250,6 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 335,6 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 399,3 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 447,5 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 549,4 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 559,4 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 701 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 671,3 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 854,3 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 783,2 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 1009,2 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 895 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 1165,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 1006,9 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 1324,2 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 1118,8 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 1484,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.522
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.522
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada