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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.176.151.000
8% bajo la medianaGs. 13,6 M/m²Precio original: US$ 365.539
VIVI COMO SIEMPRE LO SOÑASTE!! HOME PALACE TOWER. El Semi-penthouse Cuenta con * 3 Dormitorios (1 en suite) * 1 Baño familiar * 1 Baño social * Área de Lavado con baño de servicio * Balcón Cerca de todo, en una zona exclusiva de la ciudad, con arquitectura moderna y diseño minimalista, donde la vanguardia y la calidez se fusionan en perfecta armonía. Detrás del Shopping del Sol, ubicado a tres cuadras de España y Aviadores del Chaco y a seis cuadras de Molas López. Amenities * Piscina * Quincho con parrilla * Salón * Terraza * Coworking
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2263,2 M | Gs. 155,9 M | — | Gs. 2263,2 M | Gs. 134,1 M |
| 2 | Gs. 2353,7 M | Gs. 311,7 M | — | Gs. 2353,7 M | Gs. 380,5 M |
| 3 | Gs. 2447,9 M | Gs. 467,6 M | — | Gs. 2447,9 M | Gs. 630,5 M |
| 4 | Gs. 2545,8 M | Gs. 623,5 M | — | Gs. 2545,8 M | Gs. 884,3 M |
| 5 | Gs. 2647,6 M | Gs. 779,4 M | — | Gs. 2647,6 M | Gs. 1142 M |
| 6 | Gs. 2753,5 M | Gs. 935,2 M | — | Gs. 2753,5 M | Gs. 1403,8 M |
| 7 | Gs. 2863,7 M | Gs. 1091,1 M | — | Gs. 2863,7 M | Gs. 1669,8 M |
| 8 | Gs. 2978,2 M | Gs. 1247 M | — | Gs. 2978,2 M | Gs. 1940,2 M |
| 9 | Gs. 3097,3 M | Gs. 1402,8 M | — | Gs. 3097,3 M | Gs. 2215,2 M |
| 10 | Gs. 3221,2 M | Gs. 1558,7 M | — | Gs. 3221,2 M | Gs. 2495 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 396.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 396.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción