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≈ Gs. 4.429.346.000
VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN BARRIO CERRADO MONTESOL!!!
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
590 m²2 habs.
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Barrio Cerrado Monte Sol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.429.346.000
84% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 745.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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📍SUPERFICIE DE TERRENO 1100 M2 📍SUPERFICIE CONSTRUIDA 590 M2 📌COMODIDADES ●Planta baja Gran living comedor: SI Escritorio: SI Baño social: SI Cocina: SI 2 Habitaciones en suite Área de servicio: SI Lavadero:SI Cochera: 3 Piscina: SI Quincho: SI ●Planta alta Gran master suite: SI Vestidor: 2 Estar: SI Terraza:SI Circuito cerrado: SI Amoblado: consultar Todos los ambientes climatizados 💰PRECIO: USD 745.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.429.346.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 4.507.481.933
Gs. 13,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 405.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 405.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.459.073.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada