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≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en Valois Rivarola 813, Asunción
Valois Rivarola 813, Asunción
141 m²1 hab.1 baño
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Valois Rivarola 813, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
15% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 260.000
¡En venta casa de estilo mediterraneo en el barrio Las Mercedes, Asuncion! Construccion de alta calidad del 2022, en excelente estado, en una sola planta. FICHA TECNICA: Superficie 267 m2 de terreno Superficie construida 141 m2 Frente 8,6 m x fondo 31 m Tipo: Casa (1 nivel, estilo mediterraneo) 2 dormitorios 3 baños 1 dormitorio principal en suite Año de construccion: 2022. Estado excelente, calidad alta. DETALLE: Cochera para 2 vehiculos Living-comedor amplio y luminoso, excelente circulacion y ventilacion Cocina integrada con anafe, extractor y horno empotrado Dormitorio principal en suite con walking closet y baño con hidromasaje Dormitorio secundario y baño familiar Quincho con parrilla Area de servicio con lavadero independiente y baño de servicio Jardin y piscina con deck Equipamiento: CCTV, alarma, aire acondicionado en todos los ambientes, tanque de agua 1000 litros con bomba Acepta mascotas. Apto para credito. Precio: US$ 260.000 ZONA: Las Mercedes, Asuncion. Zona residencial de alta demanda con excelente conectividad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45830
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valois Rivarola 813, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción