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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio
Gs. 350.000.000
71% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 58,8 k
Oportunidad imperdible en Limpio! Se vende hermosa casa ubicada a solo 400 metros de la ruta principal, con acceso rápido y cómodo a todos los servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 360 m², ideal para quienes buscan espacio, comodidad y naturaleza en un mismo lugar. Distribución de la casa: 3 dormitorios amplios Sala de estar acogedora Cocina equipada con muebles de melamina, funcional y moderna 1 baño Depósito techado, ideal para almacenamiento Amplio jardín con árboles frutales, perfecto para disfrutar en familia o con amigos Estacionamiento para 4 autos, 2 de techados La casa está totalmente amurallada, lo que brinda mayor seguridad y privacidad. Una excelente opción para familias que buscan un entorno tranquilo, pero con fácil conexión al centro y zonas comerciales. Precio: 350.000.000 Gs. ¡Lista para habitar!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 64,1 M | — | Gs. 364 M | Gs. 60,6 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 139,3 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 192,4 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 218,6 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 298,5 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 320,6 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 379 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 384,8 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 460,1 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 448,9 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 542 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 513 M | — | Gs. 479 M | Gs. 624,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 577,1 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 707,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 641,3 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 791,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
