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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.961.992.000
31% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
A cuadras de identificaciones de la policía. 12 x 40, 8= 408 mts2 terreno. 540 mts2 construidos. Comodidades 1 pieza en suite c/baño. 4 piezas, 5 baños, 1 salón de 12 x 3 metros. Piscina c/filtro, quincho, garage p/2 autos, sala, estar abajo y arriba, cocina, comedor; área de servicio independiente c/baño, lavadero. Precio:330. 000 us. (Trescientos treinta mil dólares americanos ) contado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 481.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 481.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Carmelitas, Asunción
