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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
Casa en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
500 m²3 habs.4 baños
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Catedral, Asunción
Gs. 700.000.000
6% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
? Microcentro de Asunción Una propiedad con historia, con 10 metros de frente ubicada sobre Hernandarias, a pasos de Oliva, esta casa patrimonial representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar en el centro. ? Terreno de 211 m² ? Precio: Gs. ***Para transformar o demoler su interior. ? Ideal para proyecto comercial, gastronómico o desarrollo urbano ? Consultas y visitas al celular
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SYS PROPIEDADES
InmobiliariaWilliam Richardson 289
+595 981 903 860
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
Catedral, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada