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≈ Gs. 1.662.059.000
? VENDO EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN - Propiedad en esquina a demoler Mide 623m²
La Encarnación, Asunción
623 m²
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.780.777.000
16% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
Terreno en Venta en el Centro de Asunción *Ideal para un hotel boutique o apart hotel.* Ubicación estratégica sobre la calle Manduvirá, entre 15 de Agosto y 14 de Mayo, Barrio La Encarnación. *Dimensiones:*- 17,32 metros de frente - 48,18 metros de fondo - Sup de terreno 834 m². Zona de regulación ATAltura máxima edificable 13 pisos *Precio: $300,000.* ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.644.251.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.644.251.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.644.251.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.644.251.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.602.699.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada