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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.335.583.000
Casa en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
769 m²3 habs.3 baños
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Encarnación
Gs. 1.470.000.000
33% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 247,6 k
Propiedad en venta con alto potencial. zona centrica Descubrí tu nuevo hogar en un terreno amplio y funcional, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones cómodas, 2 baños completos, una sala luminosa y una cocina funcional, perfecta para toda la familia,Se encuentra en una calle súper transitada, justo al lado de una universidad, lo que la hace perfecta tanto para vivir como para invertir. Además, el terreno permite construir más pisos arriba, aumentando su valor y posibilidades de desarrollo. Tipo: casa Precio de Venta: G *** Terreno: 360,0 m² Construcción: 140,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 1 ambientes: 5
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.930
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Encarnación
≈ Gs. 1.365.262.000
Encarnación
≈ Gs. 1.365.262.000
Barrio La Paz, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada