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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 940.616.000
86% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 158.000
Encontrá todo lo que necesitas Espléndido y amplio departamento de 1 dormitorio,sobre Av. Santísima Trinidad, próximo al Nuevo Eje Corporativo y a los mejores colegios y restaurantes de la ciudad.🙌 ALQUILO o VENDO. 📍 A pasos del shopping del Sol y la Galería. 📐 62,09 m2 propios! -Cocina totalmente equipada.(horno, placa, extractor de humo) -1 dormitorio con placard y salida al balcón. - 1 baño equipado. - Amplio Balcón de casi 6 metros de largo. -Sector de Lavandería independiente.. Cochera techada. Disfruta de un departamento cómodo y amplio y de sus completos ammenities, incluyendo entre otros: -Piscina abierta -Coworking -Sala de juegos -Sauna seco -Gimnasio equipados con máquinas de última generación -2 Salones de eventos equipados con parrilleros -Servicio de limpieza del departamento con reserva (costo adicional) -Recepción en el Lobby 24hs -Seguridad 24hs con 1 guardia te permanente -Servicio de mantenimiento con asistencia inmediata
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 978,2 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 978,2 M | Gs. 48 M |
| 2 | Gs. 1017,4 M | Gs. 114,8 M | — | Gs. 1017,4 M | Gs. 144,6 M |
| 3 | Gs. 1058,1 M | Gs. 172,3 M | — | Gs. 1058,1 M | Gs. 242,7 M |
| 4 | Gs. 1100,4 M | Gs. 229,7 M | — | Gs. 1100,4 M | Gs. 342,4 M |
| 5 | Gs. 1144,4 M | Gs. 287,1 M | — | Gs. 1144,4 M | Gs. 443,9 M |
| 6 | Gs. 1190,2 M | Gs. 344,5 M | — | Gs. 1190,2 M | Gs. 547,1 M |
| 7 | Gs. 1237,8 M | Gs. 402 M | — | Gs. 1237,8 M | Gs. 652,1 M |
| 8 | Gs. 1287,3 M | Gs. 459,4 M | — | Gs. 1287,3 M | Gs. 759 M |
| 9 | Gs. 1338,8 M | Gs. 516,8 M | — | Gs. 1338,8 M | Gs. 867,9 M |
| 10 | Gs. 1392,3 M | Gs. 574,2 M | — | Gs. 1392,3 M | Gs. 978,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 85.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción