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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.041.833.000
Dúplex en venta en America, Luque
America, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.4 baños
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Todo, Luque
≈ Gs. 1.035.451.000
9% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 173.928
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO DE LUQUE COD 5928 PRECIO: 173.928 USD El barrio cuenta con: Seguridad 24/7, plaza central de 2.500 m², Club House y piscina (en construcción), calles arborizadas y diseño amigable con el entorno. Características: 3 dormitorios con placares (1 en suite) Baño familiar + baño social Sala / comedor / Cocina amoblada Balcones que respetan los árboles existentes Parrilla móvil Terreno: 360 m2 Construcción: 177 m2
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 568 275
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Conmebol, Luque
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
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Villa Adela, Luque
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