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Gs. 450.000.000
Casa en venta en Segundo Barrio, Luque
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Segundo Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
48% bajo la medianaGs. 960 k/m²≈ US$ 121,1 k
VENDO INTERESANTE PROPIEDAD 🏡 EN LUQUE 2DO BARRIO - BELLA VISTA La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada a minutos del centro de Luque, a 20 minutos de Asunción En la zona encontramos todo tipo de comercios, estaciones de servicios, supermercados, colegios, iglesias 📐MEDIDAS DE TERRENO 15x50 🛌 2 HABITACIONES EN SUITE 🛋 SALA, COCINA, COMEDOR 🤽♀️ PISCINA 🍢 QUINCHO, PARRILLA, 1 HABITACIÓN, BAÑO 🌳 AMPLIO PATIO 🚗 ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS 🔎 ID: 143013069-4
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 960 k/m²
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Segundo Barrio, Luque
Gs. 600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Segundo Barrio, Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque