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Mariano, Asunción
Gs. 350.000.000
86% bajo la medianaGs. 769,2 k/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo casa en barrio central,zona Mariano, a 10 cuadras de la ruta transchaco, construccion combinada de doble agua y Loza preparada para segundo piso, casa situada en esquina, salida sobre dos calles, zona alta de mariano, quincho con parrillera enlozada, patio con piso,. Amplio corredor con piso de baldozon de porcelanato, tres habitaciones, amplia sala, cocina amoblada, comedor, un baño. Terreno 13 x 35 totalmente amurallado y enrejado, dos portones corredizos con motor,. Circuito cerrado,.bajada trifascico de Ande..transporte público a dos cuadras. Una cuadra de escuela.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 418.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
