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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Terreno en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
600 m²
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
5% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 240.000
En Venta Terreno con vivienda habitable en Los Laureles Propiedad ubicada sobre calle Rafael Barrett, entre Alas Paraguayas y R.I. 6 Boquerón, en el tradicional barrio Los Laureles. - Terreno: 500 m² (10 x 50 m) - Construcción: 226 m² - Uso actual: Vivienda habitable - Zonificación: AR2A – Zona residencial consolidada Entorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad y cercanía a servicios. A pocos minutos de Casa Rica Los Laureles. Calle empedrada. Una ubicación que sostiene su valor en el tiempo y ofrece proyección a futuro.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada