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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
34% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo Departamento Full amoblado Edificio Cero Uno Mburucuya Distribución 2 Dormitorios 1 hab en suite con vestidor baño social/ 2da hab Living comedor con cocina integrada Balcón con parrilla 1 cochera AMENITIES Terraza con Piscina Quincho climatizado Quincho al aire libre Seguridad 24 hs
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 91,6 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 79,6 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 183,1 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 220,7 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 274,7 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 363,8 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 366,2 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 508,9 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 457,8 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 656,2 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 549,3 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 805,7 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 640,9 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 957,5 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 732,4 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1111,7 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 824 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1268,5 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 915,5 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1427,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción