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≈ Gs. 1.456.631.000
Terreno en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.456.631.000
5% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 245.000
Con una superficie total de 720 metros cuadrados, este valioso espacio combina a la perfección la comodidad urbana con un entorno tranquilo y acogedor. Ubicado estratégicamente, este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada que ofrece todas las comodidades que puedas necesitar. La propiedad es ideal para diferentes usos designados como Área Residencial y Área Semi-Residencial con posibilidad de construcción de hasta 5 pisos, habilitado por la Municipalidad de Asunción, brindando gran flexibilidad para realizar el proyecto que tienes en mente. Además, al ser una propiedad Sin Habitar, tienes el lienzo en blanco perfecto para personalizar y maximizar el potencial de este terreno según tus preferencias y necesidades. La dimensión total del lote es de 24 por 30 metros, ofreciendo un espacio generoso para una variedad de opciones arquitectónicas o paisajísticas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.456.631.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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