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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 772.906.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
206 m²3 habs.
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 650.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 109,3 k
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Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 772.906.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 899.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada