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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 583.420.000
19% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 98.000
Vendo departamento de 1 dormitorio a estrenar en el edificio Be Live Francés, zona Colegio Francés, Universidad Americana. El departamento cuenta con: - Estar - Comedor - Cocina con muebles ACHON - Aire Acondicionado en todos los ambientes. - 1 baño. - 1 dormitorio - Lavadero - Balcón con Parrilla - 1 Cochera techada en PB - 1 Baulera en SS Seguridad 24hs, piscina, 2 quinchos, terraza, el edificio cuenta con vestidores para personales.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 606,8 M | Gs. 48,8 M | — | Gs. 606,8 M | Gs. 43 M |
| 2 | Gs. 631 M | Gs. 97,7 M | — | Gs. 631 M | Gs. 116,1 M |
| 3 | Gs. 656,3 M | Gs. 146,5 M | — | Gs. 656,3 M | Gs. 190,2 M |
| 4 | Gs. 682,5 M | Gs. 195,4 M | — | Gs. 682,5 M | Gs. 265,3 M |
| 5 | Gs. 709,8 M | Gs. 244,2 M | — | Gs. 709,8 M | Gs. 341,4 M |
| 6 | Gs. 738,2 M | Gs. 293 M | — | Gs. 738,2 M | Gs. 418,6 M |
| 7 | Gs. 767,7 M | Gs. 341,9 M | — | Gs. 767,7 M | Gs. 497 M |
| 8 | Gs. 798,5 M | Gs. 390,7 M | — | Gs. 798,5 M | Gs. 576,6 M |
| 9 | Gs. 830,4 M | Gs. 439,5 M | — | Gs. 830,4 M | Gs. 657,3 M |
| 10 | Gs. 863,6 M | Gs. 488,4 M | — | Gs. 863,6 M | Gs. 739,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada