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Lambaré
Gs. 620.000.000
5% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 104,1 k
CASA NUEVA SOBRE ASFALTO 12x36 m2; VENCEDORES DEL CHACO Nº 614, TERRENO 432 M2, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA AMOBLADA, SALA, COMEDOR, QUINCHO AMPLIO, AREA DE SERVICIOS CON 2 HABITACIONES, PORTÓN AUTOMÁTICO, GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS, REJAS NUEVAS, PATIO CON ÁRBOLES FRUTALES; UBICADA CERCA DE SUPERMERCADOS EL PUEBLO DE LAMBARÉ; SUPER 6; STOCK Y ARCHI, COLEGIOS, CERCA DE TODO, EXCELENTE UBICACIÓN. FINANCIO. TRATO DIRECTO CON EL PROPIETARIO.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Gs. 595.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Gs. 760.000.000
Mbachio I, Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré