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Nuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
Bº JARA, LEON CONDOU!! OPORTUNIDAD, 360M2, RESIDENCIA EN PLANTA BAJA, JARDÍN, PISCINA.
Bº Jara, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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Bº Jara, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
3% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Especial para inversionistas, se vende casa en Bº Jara, frente a Restaurante La Paraguayita Todo en plata baja 3 dormitorios 2 baños (1 familiar) Sala/comedor, cocina, amplia galería techada, garaje para 2 vehículos, pequeño patio trasero dormitorio de servicio Superficie del Terreno 360 m2. Superficie Construida 250 m2. Aprox. Ideal para inversionistas.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Bº Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
PY Asunción Sajonia 1204, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada