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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
Sobre la calle Trifón Benítez Vera esq. Sucre, a 1 cuadra de Lillo y 4 cuadras de Av. San Martín. Residencia de 2 niveles en esquina, con amplios espacios, ideal para uso de oficinas, embajadas, etc Planta Baja: Entrada para 2 vehículos Hall de acceso Amplio salón con 2 AA splits. Baño social Escritorio con AA Split Comedor con AA Split. Depósito / Taller Sala con chimenea Cocina amoblada Area de servicio con lavadero, dormitorio y baño Galería Quincho con parrilla. Baño Gran patio trasero Planta Alta: 1 habitación en suite, con vestidor y AA de pared. 2 habitaciones con placares. AA splits y ventiladores de techo 1 baño familiar Superficie construida 350 m2. La casa se encuentra en buen estado. Posee portón eléctrico, bomba de agua y tanque de agua de 2000 lts. El precio no incluye IVA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 408.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 408.333
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Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada