≈ Gs. 487.678.000
Venta de Departamento Terminados en Fernando de la Mora, Central
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²1 hab.1 baño
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Barsequillo, Asunción
Gs. 500.000.000
2% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 83,8 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 698 418
Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una ubicación estratégica de San Lorenzo, zona Barcequillo, a pocas cuadras de la Avda. Avelino Martínez. La propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a: 🚌 transporte público 🛒 supermercados 💊 farmacias 🏫 colegios 🔧 ferreterías 🌳 plazas y comercios varios 📐 Terreno de 369 m² amplio patio arbolado con espacio para estacionamiento de 4 vehículos. La propiedad cuenta actualmente con 3 viviendas independientes, ideales para alquiler: ✔️ 1 habitación ✔️ baño ✔️ cocina-comedor Ideal para: ✅ inversionistas que buscan renta mensual ✅ familia que desea amplio terreno en buena zona Servicios disponibles: ✔️ agua corriente ✔️ ANDE ✔️ internet ✔️ calle empedrada ✔️ 2 pozos ciegos 📄 Título listo para transferir 💰 Precio: Gs. 480.000.000 contado 📌 Precio conversable ❌ No se aceptan permutas ni financiación 👉Interesados pueden contactar para más información o coordinar visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
≈ Gs. 487.678.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 487.081.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Roque Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 490.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Pinozá, Asunción