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Oportunidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Zona Anfiteatro, San Bernardino
Zona Anfiteatro, San Bernardino
990 m²3 habs.3 baños
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Zona Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.248.540.000
22% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 210.000
La casa cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor, los Clasipar! otros dos comparten baño familiar. Placares y aires acondicionados en todos los dormitorios. Cocina finamente amoblada, comedor social, sala-estar con baño social. Área de servicio. Jardín con quincho y piscina. Amplio patio con cochera para 7-8 vehículos. Superficie del terreno: 800 m² Superficie construida: 152 m² Zona Anfiteatro, a dos cuadras del hotel El Pueblo y a cinco cuadras del hotel los Alpes.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona Anfiteatro, San Bernardino
Gs. 1.260.000.000
Gs. 297,2 M/m²
Zona Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.129.632.000
Zona Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.367.449.000
zona Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Anfiteatro, San Bernardino
