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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 4.226.820.000
15% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 710.000
Exclusivo departamento de lujo sobre Avenida Molas Una propiedad única que combina amplitud, diseño y confort, con 308 m² propios y una espectacular terraza privada de 159 m² con piscina y quincho, ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Planta Baja Hall de acceso. Amplio living-comedor con salida a la terraza. Suite principal con vestidor y baño con doble bacha. Dormitorio secundario con placard. Baño completo. Cocina totalmente amoblada con acceso independiente de servicio. Área de servicio completa. Lavadero independiente. Depósito. Planta Alta Dos dormitorios en suite. Baño social. Estar familiar con kitchenette. Gran terraza con quincho y piscina privada. Acceso directo a los amenities del edificio. Amenities Piscina. Quincho. Gimnasio. Sala de TV. Sala de reuniones. Salón de eventos con cocina equipada. Baños para damas y caballeros. Adicionales 3 cocheras. Seguridad 24 horas, los 7 días de la semana. Una residencia que ofrece privacidad, amplitud y terminaciones de primer nivel, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, sobre Avenida Molas López. Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado con todas las comodidades y servicios de un edificio premium.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4395,9 M | Gs. 197,9 M | — | Gs. 4395,9 M | Gs. 155,6 M |
| 2 | Gs. 4571,7 M | Gs. 395,8 M | — | Gs. 4571,7 M | Gs. 529,4 M |
| 3 | Gs. 4754,6 M | Gs. 593,7 M | — | Gs. 4754,6 M | Gs. 910,1 M |
| 4 | Gs. 4944,8 M | Gs. 791,6 M | — | Gs. 4944,8 M | Gs. 1298,2 M |
| 5 | Gs. 5142,6 M | Gs. 989,5 M | — | Gs. 5142,6 M | Gs. 1693,9 M |
| 6 | Gs. 5348,3 M | Gs. 1187,4 M | — | Gs. 5348,3 M | Gs. 2097,5 M |
| 7 | Gs. 5562,2 M | Gs. 1385,3 M | — | Gs. 5562,2 M | Gs. 2509,4 M |
| 8 | Gs. 5784,7 M | Gs. 1583,2 M | — | Gs. 5784,7 M | Gs. 2929,8 M |
| 9 | Gs. 6016,1 M | Gs. 1781,1 M | — | Gs. 6016,1 M | Gs. 3359,1 M |
| 10 | Gs. 6256,7 M | Gs. 1979 M | — | Gs. 6256,7 M | Gs. 3797,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 617.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 617.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada