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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.561.554.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
345 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.561.554.000
13% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 600.000
Venta Departamento Premium en Edificio Martinica * A metros del Paseo La Galería Características: - Superficie: 295 m² - 3 dormitorios - Amplia sala comedor - Cocina + área de servicio - Balcón con vista abierta - 2 cocheras Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio - Quincho - Salón de eventos - Seguridad 24 hs
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 688.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.322.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada