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Alta rentabilidad
≈ Gs. 743.179.000
Dúplex en venta en Centro, Lambaré
Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
161 m²2 habs.1 baño
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Centro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
7% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 126,1 k
DETALLES DEL DUPLEX EN LAMBARE DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE, ZONA MUNICIPALIDAD Precio: 750.000.000 G$ Terreno: 180 m2 (6 x 30 mts) Agende una visita, no damos ubicación. Gracias por la comprensión! Ubicado a cuadras de la avda. 1ro. de Marzo. * AMBIENTES: Planta Baja: - Sala/comedor - Baño social - Cocina - Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño) - Quincho con parrilla eléctrica - Patio - Cochera para 2 vehículos Planta Alta: - 3 Dormitorios, 1 en suite (con vestidor) - Baño familiar * ADICIONAL: - Todos los ductos de cableados preparados para aire acondicionado EXCELENTE UBICACIÓN,ZONA RESIDENCIAL!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada