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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.120.555.000
Gs. 91,1 k/m²Precio original: US$ 1.700.000
Magnífica casa a pocas cuadras de Paseo La Galería. 700 m2 de construcción construidos sobre un doble lote de 640 m2 (24 m de frente). Piscina con motor de salitricidad (no usa cloro). 4 Dormitorios en suite con vestidores (Master suite con Jacuzzi). Griferías alemanas con bachas, inodoros y bidets traídos de España. Doble vidrio en toda la casa y cortinajes holandeses. Pisos importados de porcelanato y lapacho. Aire acondicionado de última generación en todos los ambientes. Cocina amoblada por Achón con 10 años de garantía. Home Theater con audio Bang & Olufsen. Jardín y Quincho con sistema de audio JBL. El quincho, de dos pisos, viene con cuarto de empleadas, baño, cuarto de lavado y planchado y alacena en la Planta Baja. En el segundo piso hay sauna, playroom (actualmente usado como oficina) y baño. La casa ha sido recientemente estrenada y cuenta con las mejores terminaciones del mercado en todos los rubros. Cuenta con su propia garita de seguridad. 1.700.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,5 mil M | Gs. -101,2 M |
| 2 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. 319,8 M |
| 3 | Gs. 11,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,4 mil M | Gs. 757,7 M |
| 4 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 1213 M |
| 5 | Gs. 12,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,3 mil M | Gs. 1686,6 M |
| 6 | Gs. 12,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,8 mil M | Gs. 2179,1 M |
| 7 | Gs. 13,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,3 mil M | Gs. 2691,4 M |
| 8 | Gs. 13,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 mil M | Gs. 3224,1 M |
| 9 | Gs. 14,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,4 mil M | Gs. 3778,1 M |
| 10 | Gs. 15 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15 mil M | Gs. 4354,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 60,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada