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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.362.498.000
Casa en venta en Atras de Los Jardines, Luque
Atras de Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.5 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.344.690.000
412% sobre la medianaGs. 29,3 M/m²Precio original: US$ 395.000
???? ¡Deja de pagar alquiler y consigue tu primera vivienda! ???? Ideal para residentes y inversores con excelente rentabilidad. ???? Financiación fácil: ✅ Programa Che Roga Porã ✅ BNF - ***Gs a 15 años ✅ Financiación propia y vía AFD ???? Detalles: * 80 m² construidos * 103 m² de terreno * Sala, comedor, cocina * 1 baño, 2 dormitorios * Estacionamiento para 2 vehículos * Posibilidad de ampliar planta alta ???? Precios: * 2 dormitorios: ***Gs * Chalet 3 dormitorios: Gs *** * Dúplex 3 dormitorios: ***Gs ???? Ubicación: Luque - https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 ✅ Incluye quincho, piscina, parque infantil y más. ❗️ ¡Tu casa está lista para tu 3ra habitación en planta alta! ???????? ???? Además, disfrutarás de: ✅ Supermercado ✅ Farmacia ✅ Restaurante ???? ¡Haz que tu hogar propio sea una realidad! Contáctanos ahora para más info y asegura tu inversión. ????????
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
412% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.213
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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412% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.213
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.362.498.000
Atras de Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 2.255.651.000
Luque
Ubicación aproximada