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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 252.277.000
VENDO MONOAMBIENTE - Fdo, Zona Santa Teresa
Fernando de la Mora
27 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
5% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 42.500
Id: 36717 EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO Edificio ZUBA III – Fdo. Zona Norte https://maps.app.goo.gl/WkTZpfXVdAR97kgC7 Inversión: USD. 42.500,°° Superficie 27m² Piso 6 Características Dormitorio c/ placar y sommier 1 baño Cocina amoblada y equipada Escritorio c/ TV y muebles AA y cortinas antisolares Incluye 1 baulera Amenities: Amplia terraza con dos quinchos Equipo de gimnasio al aire libre (calistenia) Área de juego para niños Laundry. El Edificio cuenta con: Portería 24hs. Cámaras de seguridad Ascensor Locación estratégica: A cuadras de importantes Avdas: Mcal. López y Madame Lynch Royal Plaza y Súper Gran Vía, a pasos Estaciones de servicios en la zona Rápido acceso a Aeropuerto y Eje corporativo Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 42.500 Terreno: 27,0 m² Construcción: 27,0 m² Baños: 1 Cocina: integral Piso En Que Se Encuentra: 6 Regaderas: 1 Características: Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: ZUBA III Nombre desarrolladora: ZUBA
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
Madame Lynch, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 252.277.000
(z/ CIT), Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 252.277.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora