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Alta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Central, Mariano Roque Alonso
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
230 m²
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Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 500.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84,1 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo casa ubicada en Barrio Central, a 4 cuadras de la Municipalidad de Mariano R. Alonso, y a 8 cuadras de la Ruta Transchaco. Se accede por la calle Toledo, a la altura del supermercado Stock. El inmueble cuenta con: portón con acceso peatonal y eléctrico para el garage hasta para 2 vehículos, sala estar comedor, cocina amoblada, 3 habitaciones, baño, área de galería quincho c/parrilla y baño. Al fondo, galería con estructura metálica y de madera con chapas de zinc. Superficie aprox. construida vivienda: 210m2; Superficie del Clasipar.com Terreno: 423m2 (12m de frente s/calle x 35,30m de fondo).-
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,6 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 951,5 k/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
CENTRAL, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.650.000.000
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada