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Alta rentabilidad
≈ Gs. 803.691.000
oportunidad para tener la casa de sus sueños
Cambyretá
212 m²3 habs.2 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 794.761.000
32% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 133.500
Elegante Duplex en el Barrio San Francisco de Cambyreta A 5min del Centro de Encarnacion. Zona altamente Residencial y tranquila Cuenta con: 1 Suite Principal con Placard, AA y Balcon 2 Habitaciones con baño compartido ambas con AA placard con escritorio Cochera para 2 vehiculos con porton semi cubierto con lamina de metacrilato Baño Social Amplia Sala Comedor Cocina Amoblada con doble bacha y barra desayunadora Quincho techado con parrilla y detalles en marmol Jardin con Piscina de 10.000lts Area de Lavadero Deposito bajo Escalera Area construido: 130m2 Superficie del Terreno: 126m2
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
César Leguizamon
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 975 631 122
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cambyretá
≈ Gs. 833.457.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 833.457.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá