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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.135.396.000
33% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
Amplio terreno de configuración irregular sobre calle Centenario y Padre Casanello, Barrio San Vicente, Asunción. Excelente accesibilidad y cercanía a servicios clave (supermercados, farmacias, centros educativos y de salud). Construcción antigua a refaccionar o demoler. Frente sobre asfalto: 19mt Laterales: 53 mt y 51 mt Fondo: 9 mt Superficie Total: 731 m2 Título a transferir. Ideal para emprendimientos residenciales o comerciales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.135.396.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.135.396.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.135.396.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada