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VentaCasa

EXCLUSIVO! Propiedad de ensueño en Villa Elisa COD: CL934

Petropar, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 690.000.000

≈ US$ 114 k

3Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Salón comercial con abertura de blindex ¡ideal para negocio u oficina 1er Bloque: Espacios amplios y acogedores - 3 dormitorios - 1 baño familiar - Sala, cocina y comedor integrado con diseño abierto - Iluminación natural y ventilación cruzada 2do Bloque: espacio y confort - 3 dormitorios, uno de ellos en suite - 1 baño familiar - Sala, cocina y comedor integrado con vistas al jardín - Lavadero y espacio para servicio con acceso independiente *Áreas comunes: - Hermoso patio con pasto y jardin - Entrada de auto con portón automatizado - Quincho con parrilla y galería para disfrute - Materiales de primera calidad en toda la propiedad Ubicación: Villa Elisa Villa Bonita, a minutos del centro de la ciudad y con fácil acceso a servicios y comercios. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y hacer de esta propiedad, tu hogar https://www.youtube.com/shorts/FRr9xe3kyy4

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 690.000.000

Ubicación

Barrio: Petropar
Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 724,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 717,6 M	Gs. 0	—	Gs. 717,6 M	Gs. -6,9 M
2	Gs. 746,3 M	Gs. 0	—	Gs. 746,3 M	Gs. 21,8 M
3	Gs. 776,2 M	Gs. 0	—	Gs. 776,2 M	Gs. 51,7 M
4	Gs. 807,2 M	Gs. 0	—	Gs. 807,2 M	Gs. 82,7 M
5	Gs. 839,5 M	Gs. 0	—	Gs. 839,5 M	Gs. 115 M
6	Gs. 873,1 M	Gs. 0	—	Gs. 873,1 M	Gs. 148,6 M
7	Gs. 908 M	Gs. 0	—	Gs. 908 M	Gs. 183,5 M
8	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. 219,8 M
9	Gs. 982,1 M	Gs. 0	—	Gs. 982,1 M	Gs. 257,6 M
10	Gs. 1021,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,4 M	Gs. 296,9 M