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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 270.000.000
6% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 45,4 k
🏡 Casa en venta en Isla Aveiro Limpio Ubicada en una zona alta, poblada y de fácil acceso, a solo **200 metros del asfalto Rita Etelvina, con rápida conexión al centro de Limpio y a la ciudad de Luque. https://maps.app.goo.gl/fkxmcY9VSNhW8nFV9 La propiedad se encuentra sobre un terreno de 12 x 30 m (360 m²) y cuenta con una vivienda de 84 m² construidos, con menos de un año de antigüedad. ✨ Distribución: ✅ 2 habitaciones ✅ Sala y comedor integrados ✅ Cocina ✅ 1 baño familiar La amplitud del terreno permite futuras ampliaciones, construcción de quincho, piscina o espacios recreativos. 📄 Títulada Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda prácticamente nueva, en una zona de crecimiento y con excelente conectividad. 📩 Consultá para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 27,7 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 25 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 55,5 M | — | Gs. 292 M | Gs. 64 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 83,2 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 103,4 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 110,9 M | — | Gs. 315,9 M | Gs. 143,3 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 138,7 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 183,6 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 166,4 M | — | Gs. 341,6 M | Gs. 224,5 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 194,1 M | — | Gs. 355,3 M | Gs. 265,9 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 221,8 M | — | Gs. 369,5 M | Gs. 307,9 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 249,6 M | — | Gs. 384,3 M | Gs. 350,4 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 277,3 M | — | Gs. 399,7 M | Gs. 393,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
