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≈ Gs. 951.269.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN VICENTE - MANUEL GONDRA
San Vicente, Asunción
164 m²2 habs.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
2% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
CASA EN BARRIO SAN VICENTE, a cuadras del mercado número 4. 2 Dormitorios con aire acondicionados / split 3 Baños, 1 baño con hidromasaje 1 comedor social, 1 comedor diario, amplia cocina amoblada, amplio star, Sala Quincho con Parrilla área de servicio, lavadero con depósito amoblado, en el fondo tinglado de 28 mts por 12 mts cerrado, Garage con portón eléctrico para 2 vehículos Superficie 535 mts2 Construcción PRECIO NEGOCIABLE!! Hablar con la Sra. Irma Espinola
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada