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San Estanislao
Gs. 130.000.000
Gs. 81,3 k/m²≈ US$ 21,8 k
¡Oportunidad única en San Estanislao, San Pedro, Paraguay! Descubre este magnífico terreno residencial en venta, ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y de calidad para construir la casa de sus sueños o invertir en un prometedor proyecto inmobiliario. Este lote de 1600 metros cuadrados está en muy buena condición, esperando ser transformado en su próximo hogar o proyecto comercial. Ubicado a metros de escuela y colegio, como también un supermercado, con proyecto de asfalto próximamente, estando a tan solo 200 metros de la ruta nacional numero 8, en la tranquila localidad de San Estanislao, nuestro terreno ofrece una excepcional conexión con la vida en la ciudad, mientras aprovechas el clima cálido y amable de la región. Sus cómodas dimensiones de 40 por 40 metros cuadrados proporcionan un sinfín de posibilidades para diseñar el espacio que siempre has deseado. Este terreno no solo es una inversión invaluable en una región en crecimiento, sino también una oportunidad para disfrutar de un ambiente acogedor y sereno, lejos del bullicio de las grandes ciudades pero con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de calidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 135,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,6 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 146,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,2 M | Gs. 9,7 M |
| 4 | Gs. 152,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,1 M | Gs. 15,6 M |
| 5 | Gs. 158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,2 M | Gs. 21,7 M |
| 6 | Gs. 164,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,5 M | Gs. 28 M |
| 7 | Gs. 171,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,1 M | Gs. 34,6 M |
| 8 | Gs. 177,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,9 M | Gs. 41,4 M |
| 9 | Gs. 185 M | Gs. 0 | — | Gs. 185 M | Gs. 48,5 M |
| 10 | Gs. 192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,4 M | Gs. 55,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Estanislao
Ubicación aproximada