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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Depósito en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.911.367.000
23% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 322.000
Propiedad versátil diseñada para almacenamiento y operaciones logísticas, optimizando al máximo la superficie construida en una zona de alto movimiento. Estructura: Edificación de 2 pisos. Uso actual: Utilizado íntegramente como depósito. Superficies: Terreno: 500 m². Superficie construida: 1.000 m². Puntos fuertes: Excelente relación entre metros cuadrados construidos y superficie de terreno, lo que la convierte en una opción altamente eficiente para inventarios o centros de distribución urbana.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Constructora Tapyta S.R.L. - División Inmobiliaria
InmobiliariaAyolas Nº. 1637
+595 986 667 089
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.661
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada