
≈ Gs. 1.135.396.000
Dúplex en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.320.000.000
83% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 220,9 k
Dúplex con piscina en zona Conmebol calidad, precio y ubicación Si buscás calidad, buen precio y una zona estratégica, este dúplex lo reúne todo. Ubicado en un área residencial y de fácil acceso, con todos los servicios al alcance. La cercanía a Conmebol, la salida rápida a la autopista Silvio Pettirossi y la proximidad al aeropuerto hacen de esta zona un punto ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, a solo 10 minutos del eje corporativo de la ciudad. 📐 Superficies Terreno: 6 x 30 m Construcción: 170 m² 🏡 Planta baja ✅ Dúplex con piscina y área de servicio ✅ Livingcomedor integrado con aire acondicionado ✅ Cocina amoblada por Achón con grifería de primera línea ✅ Anafe de 4 hornallas ✅ Horno empotrado ✅ Extractor ✅ Baño social ✅ Amplio patio ✅ Estacionamiento para 2 vehículos 🛏 Planta alta ✅ 3 habitaciones cómodas, todas con placares de Achón y aire acondicionado ✅ 1 habitación en suite ✅ 2 habitaciones que comparten un baño intercalado ✅ Baños con espejos instalados 🧺 Área de servicio ✅ Habitación de servicio ✅ Baño de servicio 💸 Financiación Financia Banco Itaú (para quienes deseen gestionar la compra vía banco). 💰 Precios Precio en pozo: Gs. 1.320.000.000 Precio terminado: Gs. 1.365.000.000 📅 Fecha estimada de terminación: mayo 2026 📍https://maps.app.goo.gl/9VXSiFWVpFZeSXiw6 ID: 143063128-237
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.135.396.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.135.396.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 1.330.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.075.638.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 1.095.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 980.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada