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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vendo Casa en Limpio
barrio San Marcos, Limpio
361 m²
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Barrio San Marcos, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 422.126.000
27% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 71.000
En esquina a 4 cuadras de la ruta 3 y 8 cuadras del abasto norte. Dispone de 372m2 y 200m2 construido, con verjas de hierro, muralla alrededor, jardín, galería, living comedor, cocina amoblada amplia, 3 dormitorios de 4x4, 1 baño familiar, lavadero y tendedero bajo techo, patio embalosado y galería, entrada para 4 vehiculos, estacionamiento, área de servicio, instalación trifasica de luz, generador de energía, agua essap con bomba, la casa tiene 7 años de antiguedad. Barrio zona de crecimiento. Especial para inversionista
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
barrio San Marcos, Limpio
Gs. 450.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Limpio
≈ Gs. 439.962.000
Limpio - Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 439.962.000
Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada