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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 285.757.000
56% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 48.000
En venta departamento 4C, ubicado en el Edificio Manhattan en la ciudad de Encarnación. Cuenta con un dormitorio, un baño, cocina, sala comedor integrados, lavadero y muebles de cocina. Tiene 65 m2. El edificio posee circuito cerrado de cámaras.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 297,2 M | Gs. 30,9 M | — | Gs. 297,2 M | Gs. 28 M |
| 2 | Gs. 309,1 M | Gs. 61,7 M | — | Gs. 309,1 M | Gs. 70,8 M |
| 3 | Gs. 321,4 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 321,4 M | Gs. 114 M |
| 4 | Gs. 334,3 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 334,3 M | Gs. 157,7 M |
| 5 | Gs. 347,7 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 347,7 M | Gs. 202 M |
| 6 | Gs. 361,6 M | Gs. 185,2 M | — | Gs. 361,6 M | Gs. 246,8 M |
| 7 | Gs. 376 M | Gs. 216,1 M | — | Gs. 376 M | Gs. 292,1 M |
| 8 | Gs. 391,1 M | Gs. 247 M | — | Gs. 391,1 M | Gs. 338 M |
| 9 | Gs. 406,7 M | Gs. 277,8 M | — | Gs. 406,7 M | Gs. 384,5 M |
| 10 | Gs. 423 M | Gs. 308,7 M | — | Gs. 423 M | Gs. 431,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación